Anche per il 2023 sono stati prorogati gli incentivi fiscali

per chi sostituisce i serramenti:   

  

DETRAZIONE FISCALE 50% RISTRUTTURAZIONI BONUS-CASA  

ai sensi art. 16-bis DPR 917/86 Tuir  

(detrazione in 10 anni - massimale di spesa € 96.000)

 

Sono incentivati gli interventi di MANUTENZIONE/RISTRUTTURAZIONE finalizzati 

al RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO E SICUREZZA su edifici residenziali. 

Per il nostro settore riguarda ad esempio: 

- sostituzione di serramenti esterni con nuovi certificati Ce

- lavori finalizzati a prevenire il rischio di atti illeciti (Bonus Sicurezza)

(ad esempio porte blindate, serrature di sicurezza, vetri antisfondamento)

- lavori finalizzati alla sicurezza per prevenire infortuni domestici 

(es. montaggio di vetri stratificati antinfortunistici)

- sostituzione porte interne (dipende da tipo di intervento/pratica edilizia)

Rientrano nella detrazione fiscale anche iva e spese professionali.

 

Alcuni lavori si possono fare in edilizia libera, per altri lavori consistenti è obbligatorio

invece fare comunicazione Inizio Lavori CILA/SCIA tramite il proprio tecnico/geometra.

Chi fa lavori di "ristrutturazione o manutenzione straordinaria" con pratica edilizia

ha diritto anche al BONUS MOBILI-ELETTRODOMESTICI che non è valido per chi fa

Ecobonus e Bonus Sicurezza in edilizia libera (Bonus Mobili massimale € 8.000)

 

Solo per interventi finalizzati al "risparmio energetico" (es. sostituzione finestre)

va inviata pratica ENEA entro 90 gg. da fine lavori

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DETRAZIONE FISCALE 50% ECOBONUS (ex 65%)

Lavori di cui al comma 345 art. 1 Legge 296/2006 e D.L.63/2013

(detrazione in 10 anni - massimale di spesa € 60.000)

 

Riguarda interventi finalizzati alla RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 

di edifici residenziali, abitazioni, uffici, negozi ecc.

 

Si può avere questa detrazione anche per sola sostituzione di serramenti esterni

FINESTRE - CHIUSURE OSCURANTI - SCHERMATURE SOLARI

 

Per chiusure oscuranti si intendono SCURI, TAPPARELLE, PERSIANE

che per poter essere portate in detrazione devono avere un valore

di isolamento migliore di quelle che si va a sostituire.

 

Schermature solari: TENDE E VENEZIANE (solo se collocate a est/sud/ovest)

si possono portare in detrazione sia le sostituzioni che le nuove installazioni.

Se certificate Ce e con scheda tecnica UW/GTOT/Fattore solare idoneo

ed entro i limiti di trasmittanza richiesti dal Decreto Requisiti Minimi del 2020

 

 Chiedere al proprio tecnico o in comune se serve fare CILA/SCIA

Rientrano nella detrazione anche iva ed eventuali costi professionali.

E' sempre obbligatoria la PRATICA ENEA entro 90 giorni da fine lavori

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DETRAZIONE FISCALE 110% SUPERBONUS 

D.L. n. 34/2020 e Legge n. 77/2020

(detrazione in 5 anni, entro i massimali)

in alcuni casi scende al 90% dal 2023 

 

La sostituzione dei serramenti esterni può rientrare solo se abbinata ad altri

interventi trainanti importanti (es. cappotto/tetto o impianto riscaldamento) 

che comportino la RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL'EDIFICIO

con un miglioramento di almeno 2 CLASSI ENERGETICHE 

(con attestato APE pre e post intervento, visto di conformità, Pratica Enea,

asseverazione tecnica e di congruità della spesa fatta da un tecnico abilitato)

 

Come la detrazione ECOBONUS 50% riguarda sostituzione di 

FINESTRE/CHIUSURE OSCURANTI/SCHERMATURE SOLARI

 se certificate Ce e con UW - GTOT/FATTORE SOLARE

entro i limiti del Decreto Requisiti Minimi di ottobre 2020

 

Per Bonus 110% serve dichiarazione di inizio lavori

asseverata denominata CILA-Superbonus

 

Scadenze SUPERBONUS in sintesi:

 

Case singole e autonome 

 - Detraz. 110% fino al 31/03/2023 se eseguiti 30% dei lavori entro il 30/09/2022.

- Detrazione 90% dal 01/01/2023 al 31/12/2023 per i lavori iniziati nel 2023,

a condizione che sia Prima Casa di proprietà o in usufrutto e che il

"reddito di riferimento" rientri nei € 15.000 di quoziente famigliare.

 

Condomini - edifici da 2 a 4 unità abitative distintamente accatastate

- Detraz. 110% valida fino al 31/12/2023 se CILAS fatta entro il 25/11/2022.

- Detraz. 90% da 01/01/2023 al 31/12/2023 con CILAS successiva al 25/11/22.

 

Nel 2024 il SUPERBONUS verrà ridotto al 70%

 

 

 

 

 

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(per migliori chiarimenti sulle detrazioni fiscali essendo un argomento complesso

si consiglia di visitare il sito dell'Agenzia delle Entrate sotto "Guide Fiscali"

o il sito ENEA e di informarsi con proprio commercialista e geometra)

 

N.B. 

Facciamo presente che solo alcuni tipi di lavori si possono eseguire  

in Edilizia Libera senza pratiche edilizie, perciò

prima di iniziare i lavori si consiglia di chiedere al proprio geometra e

all'ufficio tecnico del proprio Comune in quale tipo di intervento ricadono 

e se è necessario o meno fare delle pratiche CILA/SCIA